Über uns
Wer wir sind — und wie wir zur Hausverwaltung gekommen sind
Eine Hausverwaltung ist Vertrauenssache. Deshalb steht hier, wer bei uns welche Aufgabe hat und wie es dazu kam — ohne Hochglanz und ohne Behauptungen, die wir nicht belegen können.
Unser Büro: Ödenburgstraße 19, 72479 StraßbergDas Team
Drei Menschen, klare Zuständigkeiten
Sie landen bei uns nicht in einem Sachbearbeiter-Pool und bekommen keine Ticketnummer. Sie wissen, wer für Ihr Anliegen zuständig ist — und Sie erreichen die Person auch.
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Christian Holdenried
Büro
Verantwortet Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Buchhaltung und die Verträge der Gemeinschaft. Und er baut die digitalen Abläufe: Eigentümerportal, Umlaufbeschlüsse, digitale Versammlung.
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Stefanie Holdenried
Büro
Die feste Adresse für Fragen, Schadensmeldungen und alles, was aus der Gemeinschaft kommt. Sie sorgt dafür, dass die Antwort in 36 Stunden an Werktagen wirklich rausgeht.
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Karl Holdenried
Technische Betreuung und Objektbegehungen
Der Teil der Arbeit, der vor Ort passiert: Erst- und Jahresbegehungen, Wartungstermine, Abstimmung mit den Handwerkern und das Auge dafür, was am Haus als Nächstes ansteht.
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Barbara Holdenried
Büro
Die feste Adresse für Fragen, Schadensmeldungen und alles, was aus der Gemeinschaft kommt. Sie sorgt dafür, dass die Antwort in 36 Stunden an Werktagen wirklich rausgeht.
auf Augenhöhe
Wie es dazu kam
Vom eigenen Haus zur Verwaltung für andere
Angefangen hat es mit den eigenen Häusern. Die Holdenried Gruppe hat Mehrfamilienhäuser gekauft — und stand damit vor derselben Frage wie jeder Eigentümer: Wer kümmert sich eigentlich darum?
Wir haben es selbst gemacht. Nicht aus Prinzip, sondern weil wir sehen wollten, wie eine Abrechnung zustande kommt, was ein Handwerker wirklich kostet und woran es hängt, wenn eine Reparatur liegen bleibt. Daraus wurde eine Verwaltung mit festen Abläufen: digitale Buchhaltung, Fristenkalender, Eigentümerportal, eine Antwortzeit von 36 Stunden an Werktagen.
Irgendwann kam die Frage aus der Nachbarschaft und dem Bekanntenkreis, ob wir das für ihr Haus auch machen. Das war der Punkt, an dem aus einer internen Organisation eine Dienstleistung wurde — mit allem, was dazugehört: offene Preisliste, klarer Leistungsumfang, feste Zuständigkeiten.
Heute öffnen wir diese Strukturen für externe Eigentümergemeinschaften und Mehrfamilienhäuser im Umkreis von 30 Kilometern um 72479. Externe Objekte betreuen wir noch nicht — wer jetzt kommt, ist unter den Ersten. Dafür bekommen Sie genau die Abläufe, mit denen wir unser eigenes Geld verwalten, und die Zusage, dass wir nur so viele Gemeinschaften annehmen, wie wir in 36 Stunden beantworten können.
Und was heißt das für Ihr Objekt?
Schildern Sie uns, was Sie haben. Sie bekommen ein Angebot mit festen Zahlen — und eine ehrliche Absage, wenn wir nicht die Richtigen für Ihr Objekt sind.
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